首先，交自建房订金有可能退回。若双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，根据《民法典》的相关规定，您有权要求退房并退回订金。若不及时处理，您可能会面临资金被长期占用的风险，甚至可能损失订金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于交自建房订金能否退回的问题，常见的处理方式有协商退房、诉讼退房等。如果开发商同意退房，那么可以直接协商处理；如果开发商不同意，则可以考虑通过法律途径解决，比如提起诉讼，根据《民法典》来维护您的权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫交自建房订金能否退，以下是不同情况的处理方式：1. 若只签了定金协议未签买卖合同，可直接向开发商申请退房并退回订金。2. 已签买卖合同但未履行，可与开发商协商退房，或按合同约定追究其违约责任。3. 已履行部分合同但卖方违约，同样可协商退房并索赔，或诉讼解决。4. 已完成过户但房屋有质量问题，可要求退房并赔偿损失。
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