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水管漏水是归物业修还是业主自己修

吴亮律师2025-09-06杭州上城区刑事律师

水管漏水责任需分情况。依据相关法律规定,质保期内由开发商负责,过期则需划分具体责任。《物业管理条例》等规定,非人为损坏应由物业负责维修,否则可能影响居住安全及造成财产损失。
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水管漏水处理方式需视情况而定。质保期内联系开发商维修,过期后根据损坏原因选择责任方。人为损坏业主自修,非人为则物业负责。选择时需考虑损坏原因及责任归属。
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水管漏水处理分情况。质保期内,联系开发商维修并承担损失。质保期外,人为损坏自行维修;非人为损坏,拍照留证,联系物业维修,物业不处理可诉讼,准备对方陈述、拍照、证人证言等证据。

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