新旧物业不交接新物业不承认物业费违法吗

新旧物业不交接，新物业不承认物业费是否违法，需视具体情况而定。新物业不承认原物业费并不当然违法，但需满足一定条件：1. 如果存在合法的物业服务合同，并且新物业已正式接管小区，则业主应向新物业缴纳物业费，原物业费由业主与原物业之间另行结算。2. 如果新旧物业之间尚未完成交接，且新物业未正式提供服务，则新物业无权要求业主缴纳物业费，原物业仍有权追缴。3. 如果新物业单方面拒绝承认原物业费且未提供服务，可能涉嫌侵犯业主权益，业主可向物业主管部门投诉或依法维权。
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根据相关法律规定，新物业是否承认原物业费有明确依据。依据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着物业费的缴纳义务与物业服务合同的签订主体密切相关。若原物业已与业主签订物业服务合同并提供服务，业主即有义务缴纳该期间的物业费。若新物业通过合法程序接管小区，并与业主重新签订物业服务合同，则新的物业费应向新物业缴纳。原物业费仍应由业主与原物业之间结算，新物业无权单方面否认。若新物业未正式接管或未签订新合同，却拒绝承认原物业费，可能违反合同相对性原则，构成对业主权益的侵害。
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面对新旧物业不交接、新物业不承认物业费的情况，业主应采取以下行动：1. 确认物业交接情况：核实新旧物业之间是否完成正式交接，包括物业资料、服务合同、财务结算等，以判断新物业是否有权收取物业费。2. 保留相关证据：包括原物业服务合同、缴费记录、交接通知、新物业的公告等，为后续维权或争议解决提供依据。3. 与物业沟通协商：主动与新物业沟通，了解其收费依据和服务标准，必要时要求其提供合法的收费凭证。4. 向主管部门反映：如发现新物业违规收费或拒绝交接，可向住建部门或街道办等物业主管部门投诉。选择解决方案时，应重点考虑物业是否已合法接管、是否提供相应服务，以及证据的完整性。如您不确定如何判断物业是否合法接管或收费是否合理，建议进一步咨询专业律师，以便获得更具针对性的法律建议。
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新旧物业不交接、新物业不承认物业费可能带来的法律风险包括：1. 诉讼风险：若新物业认为业主恶意拖欠物业费，可能会提起诉讼追缴物业费及滞纳金，业主将面临法律压力和额外支出。例如：某小区更换物业公司后，部分业主拒绝向新物业缴费，新物业提起诉讼，法院判决业主需补缴费用并支付滞纳金。2. 经济损失风险：因物业交接不清，可能导致业主重复缴纳物业费或维修基金，造成不必要的经济损失。例如：业主向新物业缴纳了全年物业费后，原物业又以未结清费用为由起诉业主，导致业主需额外支出费用处理纠纷。